+7 (495) 215-25-93

Кадастровый технический план дома

Преимущества заказа технического план в компании «Ситипроф»

Оперативный выезда специалистов на объект для проведения измерений

Современное измерительное оборудование для выполнения точных обмеров

Профессиональные кадастровые инженеры с опытом работы и с полным пакетом документов для выполнения работ

Прозрачная система ценообразования, соблюдение сроков

Без отказов в Росреестре

В каких случаях необходим технический план дома?

Технический план дома – это документ, который требуется при постановке недвижимости на государственный учёт в ЕГРН и оформлении права собственности в Росреестре. В техплане содержится основная информация об объекте недвижимости – площадь, назначение здания, расположение объекта относительно участка, координаты контура постройки, этажность, графические изображения этажей и участка. С помощью технического плана можно точно определить границы земельного участка в единой системе коориднат и решить спорные земельные вопросы.

В большинстве случаев технически план объекта недвижимости необходим при:

  • Регистрации права собственности
  • Внесении изменений при перепланировки
  • Исправлении ошибочных сведений в данных Росреестра
  • Вводе объекта в эксплуатацию

Почему невозможно составить технический план самостоятельно?

Отсутствие необходимых разрешительных документов

Технический план объекта недвижимости составляет кадастровый инженер, имеющий данную квалификацию и состоять в СРО. Документы заверяются личной подписью и печатью, исполнитель несёт ответственность за достоверность указанных данных.

Современной измерительное оборудование

Для определения координат земельного участка и строений на нём в единой системе координат необходимо дорогостоящее оборудование. Кроме того, необходимо обладать навыками проведения обмеров и оформления схем.

Проблемы при оформлении в Росреестре

Случаются ситуации когда Росреестр отказывает в регистрации права собственности на объект недвижимости по неуточненным причинам. Наши специалисты смогут оспорить необоснованные решения и произвести регистрацию права без дополнительных хлопот.

Что Вы получите в результате проверки

Если в результате приёмки квартиры были обнаружены недостатки и отражены в Акте осмотра, после их устранения застройщик пригласит Вас на повторный осмотр. В этом случае вам нужно удостовериться, что застройщик качественно исправил все выявленные ранее замечания. Решить эту задачу вам помогут специалисты компании “Ситипроф”. В случае если застройщик не устранил тот или иной дефект, специалист отразит это в бланках замечаний для составления нового акта осмотра.

Повторная приёмка со специалистом особенно актуальна, если в результате первичного осмотра были выявлены существенные отклонения стен, пола, оконных и дверных блоков, проблемы с электрикой и другие дефекты, для проверки которых требуется специализированный инструмент и опыт профессионала.

Рассчитать цену кадастрового технического плана

Площадь квартиры

40 м 2

40150

Приёмка квартиры
+ замер площади

Оценка для банка

Официальная
проверка площади

План квартиры для дизайнера

Тепловизионный осмотр

Максимально выгодно

Категория специалиста

1

80 ₽/М2

Строительный эксперт

2

120 ₽/М2

Эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ

Вариант отделки

Дополнительные услуги

Версия отчёта

Печатная версия плана

Электронная версия плана

Рекомендации

Если у Вас нет уверенности в том, что площадь квартиры может не совподать с заявленной, то мы рекомендуем, для начала заказать электронную версию обмера.

Планировка квартиры?

c

Квартира студия

1

Однокомнатная квартира

2

Двухкомнатная квартира

3

Трёхкомнатная квартира

4

4комнатная квартира

Дополнительные услуги

Дополнительные замеры

Категория специалиста

1

Строительный эксперт

2

Эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ

Планировка квартиры?

c

Квартира студия

1

Однокомнатная квартира

2

Двухкомнатная квартира

3

Трёхкомнатная квартира

4

4комнатная квартира

Вариант отделки

Дополнительные данные

Выбранные услуги

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Заключение специалиста

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Промокод

-500

Ваша скидка

-3 000

Добавить к заказу?

1 500

Тепловизионный осмотр

1 500

Тепловизионный осмотр

Итого

3500 ₽

Минимальная стоимость заказа 3500 р.

Промокод

Промокод неверен

Этапы подготовки технического плана

  1. Дистанционное заключение договора и  получение сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети
  2. Выезд на объект для снятия координат контура постройки, границ земельного участка, обмер помещений с отображений всех элементов дома (окна, двери, лестницы)
  3. Подготовка необходимых документов: текстовой части технического плана, заполнение декларации, согласия на обработку персональных данных.
  4. Подписание документов в офисе компании, оплата услуг.
  5. Изготовление графической части технического плана, отрисовка кадастровым инженером всех чертежей, составление заключения.
  6. Передача готовых  документов заказчику. Технический план передается в электронном формате и в печатном виде.

Часто задаваемые вопросы

  • Что делать после получения технического плана?

    Для регистрации права собственности после получения техплана необходимо обратиться в отделение Росреестра или МФЦ для подачи заявки, оплатить государственную пошлину за услугу. После постановки на учёт объекту присваивается кадастровый номер а заказчику выдаётся выписка из ЕГРН.

  • Какие документы необходимы для составления технического плана?

    Выписка из ЕГРН на земельный участок, паспорт заказчика, либо доверенного лица, уведомление о начале строительства (при наличии), постановление о присвоении адреса.

  • Нужно ли сообщать территориальной администрации об окончании строительства перед составлением технического плана?

    Всё зависит от разрешенного вида использования земель. В землях, предназначенных для ИЖС/ЛПХ данная процедура обязательна.

  • Можно ли составить технический план для объекта незавершённого строительства?

    Да, такой план можно выполнить. В документе будет указан процент готовности. После выполнения технического плана такой объект можно оформить в собственность для дальнейшей продажи/дарения и иных процедур.

Похожие услуги


    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Посмотрите наши СРО, свидетельства и лицензии

    +7 (495) 215-25-93