Помощь
в приёмке
квартиры
в новостройке

Приемка квартир в новостройках Москвы вместе со специалистами компании «Ситипроф»

К сожалению, реальность такова, что в каждом новом доме Москвы выявляются недоделки, брак, а зачастую и подмена материалов более дешевыми и некачественными. Иногда дефекты сразу заметны, но довольно часто владелец обнаруживает их спустя какое-то время. Это вполне закономерно, ведь нужна внимательность, опыт, инвентарь и специальное оборудование, так как необходимо выявить не только неровности поверхностей и ошибки при наклеивании обоев, но и замерить радиационный фон, электромагнитные излучения, точно измерить реальный метраж и сделать многое другое.

Не поплатиться за свою доверчивость, не корить себя после за невнимательность и не исправлять брак за свой счет, что в Москве обходится очень дорого, поможет тщательно проведенная приемка квартиры в новостройке. Если своевременно обратиться за этой услугой к эксперту, то он быстро придет на помощь, выявит все несоответствия проектной документации и найдет дефекты. Тогда не придется тратиться на ремонт или судиться с застройщиком, ведь он по закону обязан устранить все свои недоделки и ошибки или полностью компенсировать расходы владельца недвижимости.

Обращайтесь в «Ситипроф»! Наши специалисты возьмут на себя полную ответственность как за комплексную проверку, так и за оказание отдельных услуг, а вы получите новое жилье без неприятных сюрпризов.

Преимущества обращения в «Ситипроф»:

• заявки сразу обрабатываются, возможен выезд специалиста в день обращения в удобное для заказчика время;
• на вызов приезжают квалифицированные специалисты с высшим образованием, которые в совершенстве изучили все нужные строительные нормативы, уже приняли сотни объектов Москвы;
• эксперты работают быстро и продуктивно, так как отлично знакомы с местной спецификой приёмок квартир в новостройках и умеют пресекать любые попытки представителя застройщика отвлечь внимание от недоделок и брака;
• чтобы не пропустить ни одного дефекта, мы используем дорогостоящее профессиональное измерительное оборудование, которое нецелесообразно покупать владельцам квартир для разового применения;
• так как специалисты выявляют не только неровности стен, сколы и другие важные, но не причиняющие вред здоровью дефекты, а также и наличие опасных для человека материалов, то вы сможете без опасений жить в новой квартире;
• в результате осмотра мы подготавливаем официальное «Заключение специалиста», а в случае обращения в суд проводим независимую экспертизу.

Как происходит приемка

Ошибкой будет думать, что приёмка жилья – это лишь простая формальность. Если так считать, и не предъявить застройщику своевременно претензии на обнаруженный брак, то придется раскошелиться на ремонт или очень долго судиться с туманными надеждами на получение компенсации. Вы можете, конечно, самостоятельно все осмотреть, но есть ли уверенность, что ничего не останется незамеченным? Удастся ли найти всё нужное оборудование, да еще и правильно им воспользоваться? Чтобы принять решение, узнайте, как работает эксперт при приемке.

Что делает независимый эксперт при приёмке квартиры:

• определяет отклонения от нормы всех поверхностей;
• оценивает качество оклейки обоев, укладки напольных материалов и кафельного покрытия;
• убеждаются в надежности монтажа сантехнического оборудования и отсутствии конденсата;
• осматривает остекление окон, балконов и лоджий;
• проверяет электрические розетки, выключатели, тумблеры, переключатели и электропроводку;
• оценивает правильность работы счетчиков расхода воды и электричества;
• осматривает водопроводную и канализационную системы;
• проверяет батареи и систему отопления;
• оценивает эффективность работы вытяжек;
• определяет уровень качества теплоизоляции.

Специалист консультирует заказчика и передаёт ему замечания в электронном виде на бланке компании, в котором указаны все выявленные отклонения и дефекты. В результате застройщик обязан все исправить, уменьшить итоговую стоимость объекта недвижимости или выплатить собственнику определенную компенсацию.

Дополнительные услуги, которые можно заказать отдельно:

• Официальная проверка площади квартиры – необходима, поскольку примерно в 83 % случаев указанный в договоре размер не соответствует реальному. Застройщик должен либо в случае превышения потребовать доплату, либо в случае меньшего размера вернуть часть внесенной оплаты. Однако нужно проверять, правильно ли выполнены замеры.
• Составление подробного плана квартиры – полезный документ для планирования ремонта, чтобы учесть все расходы на строительные материалы и услуги, а также распланировать расстановку мебели.
• Тепловизионное обследование квартиры (проводится только в холодное время года) – помогает с высокой точностью выявить повреждения кровельного покрытия, щели оконных и дверных проемов, трещины и сколы стен, а также проверить герметичность стыков, зафиксировать сбои технологических систем и нарушения в работе системы отопления и внешней теплоизоляции;
• Замер электромагнитных излучений – очень полезная услуга, которая помогает измерить электромагнитное излучение от самой квартиры и от бытовых приборов, чтобы выявить нарушения нормативов. Таким образом можно предупредить опасное влияние на здоровье жильцов источников ЭМИ.
• Замер радиоактивного фона в квартире – необходимая проверка, поскольку некачественные материалы незаметно наносят непоправимый ущерб здоровью и жизни людей. Замер радиации обеспечивает экологичное и безопасное пространство.
• Замер аммиака – нужен для обеспечения безопасности проживающим, так как часто из-за добавления разных присадок в бетон с нарушениями технических требований он становится источником опасных для физического и психического здоровья человека аммиачных испарений. Без правильного замера присутствие аммиака заметить невозможно.
• Заключение специалиста – письменный отчет о проделанной экспертом работе на приёмке квартиры необходим, если застройщик не выдает смотровой лист или не принимает замечания. Этот официальный документ также требуется при обращении в суд.
• Оценка квартиры для ипотеки – требуется для получения заемных средств в финансовом учреждении на приобретение жилья, когда нужно определить залоговую стоимость.
• средства квартиры, так как на его основе определяется залоговая стоимость.

Мы берем на себя ответственность за комплексную проверку или за оказание отдельной услуги, чтобы помочь вам получить новое жилье в полном порядке.