+7 (495) 215-25-93

Приёмка квартиры в новостройке без отделки

Во время обследования квартиры специалисты "Ситипроф" проконтролируют:

  • cоответствие строительным нормам – отклонение от вертикали и горизонтали, отсутствие неровностей и отклонений от разбивочных осей, так как это важно для проведения отделочных работ, чтобы избежать значительного перерасхода материала при оштукатуривании или даже необходимости демонтажа и возведения новой перегородки;
  • нет ли трещин и разрушений, обнажения арматуры и прочих дефектов, возможных к определению методом неразрушающего контроля.
  • функционал входной двери, целостность всех элементов и комплектующих, а также качество монтажа и правильность установки;
  • внешний вид оконных блоков, качество монтажа и правильность установки в соответствии с нормативными допусками;
  • качество монтажных швов и целостность слоёв согласно нормам, наличие протечек;
  • комплектность, наличие дефектов у стеклопакетов, профилей, фурнитуры и уплотнителей.
  • наличие подключения квартиры к системам водоснабжения и канализации;
  • возможность дальнейшего беспрепятственного подключения к отводам и точкам подключений;
  • внешний вид и целостность стояков горячей и холодной воды, канализационного контура, правильность сборки всех узлов, надежность запорных вентилей, работа счётчиков, отсутствие течи.
  • напряжение в сети;
  • состояние и функционирование электрощита;
  • наличие заземления и работоспособность автоматов.
  • целостность магистралей и места соединений на наличие протечек;
  • внешний вид отопительных приборов, правильность монтажа и работоспособность;
  • комплектность изделий.
  • наличие вентиляционных выводов;
  • скорость потока и эффективность функционирования;
  • наличие приточных клапанов или механизмов проветривания.

Почему необходима помощь специалиста при приёмке квартиры без отделки

Теоретически каждый способен провести приёмку самостоятельно. Но даже если квартира без отделки, и кажется, что нужно проверить лишь окна, то на практике выявляется множество других дефектов, в том числе расхождение заявленной площади. Если у Вас нет познаний в строительстве и специализированного оборудования для проверки, для того чтобы в будущем не исправлять все недостатки за свой счёт, обращайтесь к специалистам.

Причины, из-за которых не следует проводить осмотр самостоятельно?

Неочевидные дефекты

Даже хорошо выглядящая квартира без отделки может таить множество брака и недоделок. Для их обнаружения не обойтись без дорогостоящего профессионального оборудования и определённых знаний.

Не удается зафиксировать выявленные недостатки

Часто во время осмотра представители застройщика отказываются принимать претензии, выдвигая свои аргументы. Чтобы внести в акт все выявленные недочеты, нужны подтвержденная квалификация и профессиональный опыт.

Большие затраты на ремонт в последствии

Если своевременно не выявить дефекты и строительные недостатки, то в последствии владельцам приходится устранять их за свой счёт.

Что Вы получите в результате проверки

В 2019 году мы разработали собственное приложение для приёмки квартиры, что позволило перейти от рукописных бланков с выявленными недостатками к электронным. В процессе работы эксперт Ситипроф фиксирует недостатки в нашем приложении и сразу по завершению осмотра направляет клиенту PDF-файл. Больше не требуется вручную переписывать недостатки в Акт осмотра, процесс их копирования стал максимально быстрым и простым.

Рассчитать цену приёмки квартиры без отделки

Площадь квартиры

40 м 2

40150

Приёмка квартиры
+ замер площади

Оценка для банка

Официальная
проверка площади

План квартиры для дизайнера

Тепловизионный осмотр

Максимально выгодно

Категория специалиста

1

80 ₽/М2

Строительный эксперт

2

120 ₽/М2

Эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ

Вариант отделки

Дополнительные услуги

Версия отчёта

Печатная версия плана

Электронная версия плана

Рекомендации

Если у Вас нет уверенности в том, что площадь квартиры может не совподать с заявленной, то мы рекомендуем, для начала заказать электронную версию обмера.

Планировка квартиры?

c

Квартира студия

1

Однокомнатная квартира

2

Двухкомнатная квартира

3

Трёхкомнатная квартира

4

4комнатная квартира

Дополнительные услуги

Дополнительные замеры

Категория специалиста

1

Строительный эксперт

2

Эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ

Планировка квартиры?

c

Квартира студия

1

Однокомнатная квартира

2

Двухкомнатная квартира

3

Трёхкомнатная квартира

4

4комнатная квартира

Вариант отделки

Дополнительные данные

Выбранные услуги

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Заключение специалиста

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Промокод

-500

Ваша скидка

-3 000

Добавить к заказу?

1 500

Тепловизионный осмотр

1 500

Тепловизионный осмотр

Итого

3500 ₽

Минимальная стоимость заказа 3500 р.

Промокод

Промокод неверен
Профессиональный
подход
Квалифицированные
специалисты
Качественное
техническое оснащение
  • При профессиональной приёмке квартиры в 99,99 % случаев в результате значительно экономится бюджет.
  • Когда застройщик игнорирует замечания по некачественной отделке и не устраняет недоделки, мы знаем, как получить компенсацию.
  • Команда «Ситипроф» выдает своим клиентам «Заключение специалиста», и при необходимости проводим независимую экспертизу, которую можно использовать, если дело дойдет до суда.
  • Работаем согласно Постановлению правительства №442 от 23.03.2022 г., в штате есть эксперты НОПРИЗ и НОСТРОЙ
  • Специалисты являются действующими судебными строительными экспертами;
  • Эксперты имеют большой опыт работы во всех ЖК Москвы и области и знают нюансы каждого объекта.

Используется специализированное оборудование:

  • лазерные нивелиры для проверки всех поверхностей и проемов.
  • лазерные дальномеры для расчета площади квартиры, так как, согласно опыту, в 69 % случаев цифры на бумаге не совпадают с реальностью.
  • тепловизоры, чтобы обнаружить дефекты теплоизоляции оконных блоков и внешних стен.
  • тестеры напряжения, термоанемометры, гигрометры, угломеры и пр.; дозиметры для замера радиации, тестеры уровня электромагнитного излучения и аммиака.

Приборы, используемые при приёмке квартир

Лазерный уровень BOSCH BOSCH GLL 3-80

Высокочувствительный прибор с точностью измерения ±0,2 мм/м для выявления неровностей на любых плоскостях.

Лазерный дальномер BOSCH GLM 40

Используется для расчета площадей, объемов и расстояний между отдельными точками. Погрешность прибора составляет ±1,5 мм.

Тестер розеток и УЗО КВТ KT 106D PROLINE

Необходима для проверки напряжения в электросети..

Беcконтактный детектор напряжения TESTO 745

Этот высокочувствительный прибор нужен для поиска напряжения в сети

Детектор напряжения TESTO 750-2

Используется для проверки наличия и отсутствия напряжения в электросистемах и сетях

Анемометр CEM

Удобный прибор для проверки работоспособности вентиляции.

Фонарь FormOptik FC-02B

Надежный функциональный инструмент для работы на объектах при любом освещении.

Рулетка

Используем для проведения замеров на небольших площадях.

Часто задаваемые вопросы

  • Входит ли в приёмку тепловизор?

    Нет, тепловизионный осмотр — это дополнительная услуга, заказывается отдельно.

  • Входит ли в приёмку проверка площади?

    В приёмку входит информационный обмер площади без чертежа. Выполняется при отсутствии в квартире эркеров, радиальных скруглений и пр. По результату обмера эксперт сообщит Вам получившийся результат.

    Важно понимать, что этот обмер информационный и может иметь погрешность, т.к. корректный расчёт на месте может быть затруднительным.

    Если Вам требуется точный расчёт площади, рекомендуем заказать дополнительную услугу — кадастровый обмер площади. По результату Вы получите документ имеющий юридическую силу на основании которого можно требовать от Застройщика компенсацию за недостающие метры.

  • Чем отличается приёмка с экспертом НОПРИЗ/НОСТРОЙ от приёмки с обычным экспертом?

    Сам процесс приёмки ничем не отличается. Строительный эксперт и эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ работают по одному алгоритму и выполняют одинаковый объём работ.

    Отличие заключается в том, что эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ имеет опыт работы более 10 лет и включён в национальный реестр специалистов.

  • Как осуществляется оплата?

    Мы работаем по постоплате. Вы оплачиваете услугу после того, как специалист закончит работу.

Похожие услуги


    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Посмотрите наши СРО, свидетельства и лицензии

    +7 (495) 215-25-93