Во время обследования квартиры специалисты "Ситипроф" проконтролируют:
- cоответствие строительным нормам – отклонение от вертикали и горизонтали, отсутствие неровностей и отклонений от разбивочных осей, так как это важно для проведения отделочных работ, чтобы избежать значительного перерасхода материала при оштукатуривании или даже необходимости демонтажа и возведения новой перегородки;
- нет ли трещин и разрушений, обнажения арматуры и прочих дефектов, возможных к определению методом неразрушающего контроля.
- функционал входной двери, целостность всех элементов и комплектующих, а также качество монтажа и правильность установки;
- внешний вид оконных блоков, качество монтажа и правильность установки в соответствии с нормативными допусками;
- качество монтажных швов и целостность слоёв согласно нормам, наличие протечек;
- комплектность, наличие дефектов у стеклопакетов, профилей, фурнитуры и уплотнителей.
- наличие подключения квартиры к системам водоснабжения и канализации;
- возможность дальнейшего беспрепятственного подключения к отводам и точкам подключений;
- внешний вид и целостность стояков горячей и холодной воды, канализационного контура, правильность сборки всех узлов, надежность запорных вентилей, работа счётчиков, отсутствие течи.
- напряжение в сети;
- состояние и функционирование электрощита;
- наличие заземления и работоспособность автоматов.
- целостность магистралей и места соединений на наличие протечек;
- внешний вид отопительных приборов, правильность монтажа и работоспособность;
- комплектность изделий.
- наличие вентиляционных выводов;
- скорость потока и эффективность функционирования;
- наличие приточных клапанов или механизмов проветривания.
Почему необходима помощь специалиста при приёмке квартиры без отделки
Теоретически каждый способен провести приёмку самостоятельно. Но даже если квартира без отделки, и кажется, что нужно проверить лишь окна, то на практике выявляется множество других дефектов, в том числе расхождение заявленной площади. Если у Вас нет познаний в строительстве и специализированного оборудования для проверки, для того чтобы в будущем не исправлять все недостатки за свой счёт, обращайтесь к специалистам.
Причины, из-за которых не следует проводить осмотр самостоятельно?
Неочевидные дефекты
Даже хорошо выглядящая квартира без отделки может таить множество брака и недоделок. Для их обнаружения не обойтись без дорогостоящего профессионального оборудования и определённых знаний.
Не удается зафиксировать выявленные недостатки
Часто во время осмотра представители застройщика отказываются принимать претензии, выдвигая свои аргументы. Чтобы внести в акт все выявленные недочеты, нужны подтвержденная квалификация и профессиональный опыт.
Большие затраты на ремонт в последствии
Если своевременно не выявить дефекты и строительные недостатки, то в последствии владельцам приходится устранять их за свой счёт.Что Вы получите в результате проверки
В 2019 году мы разработали собственное приложение для приёмки квартиры, что позволило перейти от рукописных бланков с выявленными недостатками к электронным. В процессе работы эксперт Ситипроф фиксирует недостатки в нашем приложении и сразу по завершению осмотра направляет клиенту PDF-файл. Больше не требуется вручную переписывать недостатки в Акт осмотра, процесс их копирования стал максимально быстрым и простым.
Рассчитать цену приёмки квартиры без отделки
Приёмка квартиры
Основная задача наших специалистов – это проверка качества строительно-отделочных работ в Вашей квартире. Мы проводим инструментальный контроль выполненных электромонтажных работ, контролируем отклонение от уровня всех поверхностей стен, полов, потолков и готовых изделий с помощью лазерного построителя плоскостей, анемометром определяем качество вентиляции, так же проверяем системы водоснабжения и канализации, отопления. Сюда же входит общий визуальный осмотр внешнего вида и качества монтажа готовых изделий, таких как входная дверь, окна, витражи, отопительные приборы. В квартирах с отделкой, естественно, проверяем и отделку: штукатурно-малярные работы по стенам потолкам и откосам, облицовочные работы плиткой, внешний вид и правила монтажа чистовой сантехники, установку межкомнатных дверей. По результатам осмотра вы получаете перечень выявленных недостатков в электронном виде, т.е. самостоятельно писать ничего не надо! По необходимости специалист так же укажет на существенные или значимые замечания и даст рекомендации по их дальнейшему устранению. В случаях несогласия застройщика обоснует выявленные замечания, опираясь на нормативно-техническую базу.
Благодарим за заказ!
В ближайшее время с Вами свяжется наш колл-центр
- При профессиональной приёмке квартиры в 99,99 % случаев в результате значительно экономится бюджет.
- Когда застройщик игнорирует замечания по некачественной отделке и не устраняет недоделки, мы знаем, как получить компенсацию.
- Команда «Ситипроф» выдает своим клиентам «Заключение специалиста», и при необходимости проводим независимую экспертизу, которую можно использовать, если дело дойдет до суда.
- Работаем согласно Постановлению правительства №442 от 23.03.2022 г., в штате есть эксперты НОПРИЗ и НОСТРОЙ
- Специалисты являются действующими судебными строительными экспертами;
- Эксперты имеют большой опыт работы во всех ЖК Москвы и области и знают нюансы каждого объекта.
Используется специализированное оборудование:
- лазерные нивелиры для проверки всех поверхностей и проемов.
- лазерные дальномеры для расчета площади квартиры, так как, согласно опыту, в 69 % случаев цифры на бумаге не совпадают с реальностью.
- тепловизоры, чтобы обнаружить дефекты теплоизоляции оконных блоков и внешних стен.
- тестеры напряжения, термоанемометры, гигрометры, угломеры и пр.; дозиметры для замера радиации, тестеры уровня электромагнитного излучения и аммиака.
Приборы, используемые при приёмке квартир
Лазерный уровень BOSCH BOSCH GLL 3-80
Высокочувствительный прибор с точностью измерения ±0,2 мм/м для выявления неровностей на любых плоскостях.
Лазерный дальномер BOSCH GLM 40
Используется для расчета площадей, объемов и расстояний между отдельными точками. Погрешность прибора составляет ±1,5 мм.
Тестер розеток и УЗО КВТ KT 106D PROLINE
Необходима для проверки напряжения в электросети..
Беcконтактный детектор напряжения TESTO 745
Этот высокочувствительный прибор нужен для поиска напряжения в сети
Детектор напряжения TESTO 750-2
Используется для проверки наличия и отсутствия напряжения в электросистемах и сетях
Анемометр CEM
Удобный прибор для проверки работоспособности вентиляции.
Фонарь FormOptik FC-02B
Надежный функциональный инструмент для работы на объектах при любом освещении.
Рулетка
Используем для проведения замеров на небольших площадях.
Часто задаваемые вопросы
-
Входит ли в приёмку тепловизор?
Нет, тепловизионный осмотр — это дополнительная услуга, заказывается отдельно.
-
Входит ли в приёмку проверка площади?
В приёмку входит информационный обмер площади без чертежа. Выполняется при отсутствии в квартире эркеров, радиальных скруглений и пр. По результату обмера эксперт сообщит Вам получившийся результат.
Важно понимать, что этот обмер информационный и может иметь погрешность, т.к. корректный расчёт на месте может быть затруднительным.
Если Вам требуется точный расчёт площади, рекомендуем заказать дополнительную услугу — кадастровый обмер площади. По результату Вы получите документ имеющий юридическую силу на основании которого можно требовать от Застройщика компенсацию за недостающие метры.
-
Чем отличается приёмка с экспертом НОПРИЗ/НОСТРОЙ от приёмки с обычным экспертом?
Сам процесс приёмки ничем не отличается. Строительный эксперт и эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ работают по одному алгоритму и выполняют одинаковый объём работ.
Отличие заключается в том, что эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ имеет опыт работы более 10 лет и включён в национальный реестр специалистов.
-
Как осуществляется оплата?
Мы работаем по постоплате. Вы оплачиваете услугу после того, как специалист закончит работу.
Похожие услуги
