Строительная экспертиза квартиры
от 20 000 руб
Дефекты, допущенные в ходе строительства и отделки, в новых квартирах встречаются часто и многие владельцы не знают, как правильно себя вести. Юристы советуют не поддаваться эмоциям и не приниматься сразу за ремонт, а обратиться к специалистам за помощью. Строительная экспертиза квартиры в новостройке позволит выявить все дефекты и потребовать от застройщика их устранения или денежной компенсации. Это возможно даже после принятия квартиры и подписания акта ее приема-передачи, так как застройщик обязан до конца выполнять взятые на себя обязательства.
Специалисты компании «СитиПроф» имеют все необходимые допуски к проведению экспертных работ и обладают многолетним практическим опытом по составлению заключений и общению с недобросовестными застройщиками, которые, применяя разнообразные уловки, отказываются от ремонта.
Что делать после экспертизы квартиры?
Дольщик может выбрать один из трех вариантов действий, чтобы решить вопрос относительно выявленных дефектов:
- Потребовать от застройщика проведения ремонта.
- Провести ремонт своими силами, а потом потребовать возмещения денежных затрат от застройщика.
- Попросить застройщика пересчитать стоимость договора в сторону ее уменьшения и вернуть сумму, которая будет потрачена на ремонт уже без привлечения недобросовестных работников.
Практика показывает, что лучше выбирать третий вариант, так как при остальных возникает гораздо больше проблем вплоть до полного бездействия со стороны виновника ситуации.
Перспективы при выборе каждого из вариантов:
- Застройщик сам проводит ремонт
В этом случае нет гарантии, что ситуация не повторится, ведь застройщик уже допустил брак в работе и продемонстрировал безответственность. Довольно часто в течение полугода-года после ремонта вновь выявляются проблемы. Владельцам приходится опять их решать, но делать это становится еще сложнее и дороже.
- Владелец делает ремонт, а потом просит деньги у застройщика
Если сначала отремонтировать квартиру, а лишь затем требовать денежную компенсацию, можно оказаться в проигрыше, ведь у застройщика в этом случае появляется весомый аргумент в пользу того, что он ни в чем не виноват. Даже опытные эксперты в редких случаях могут доказать вину застройщика, когда все следы дефектов уничтожены.
- Владелец требует выплатить ему «лишнюю» денежную сумму после пересчета стоимости договора
На основании заключения независимой экспертизы легко доказать низкое качество предоставления услуг со стороны застройщика, так как ремонтных работ не проводилось. В результате появляются законные основания требовать пересчет стоимости и выплаты денежной компенсации. После этого владелец получает возможность купить качественные материалы и обратиться к ответственным ремонтникам, чтобы больше не связываться с недобросовестным застройщиком.
Цены на строительную экспертизу квартиры в Москве
Наша компания предлагает выгодные расценки на строительную экспертизу квартир:
- Студия - 20 000 руб.
- Однокомнатная - 25 000 руб.
- Двухкомнатная - 30 000 руб.
- Трёхкомнатная - 35 000 руб.
- Четырёхкомнатная - 40 000 руб.
Как себя вести при выявлении дефектов в новостройке
Обнаружив брак, допущенный на этапе строительства или отделки, владелец квартиры должен провести независимую экспертизу. Даже если уже подписан акт приема-передачи объекта недвижимости. Чем раньше обратиться за помощью к экспертам, тем выше шанс решить проблему быстро и без больших затрат, даже если дело дойдет до суда.
В редких случаях владельцам квартир удается самостоятельно добиться справедливости. Они теряют время, тратят свои деньги и губят здоровье в бесконечных спорах с застройщиками, применяющих нечестные приемы при ведении переговоров. Чтобы этого избежать, рекомендуется найти поддержку в лице сотрудников компании «СитиПроф», которые выполнят экспертизу, подготовят документы, проведут переговоры с застройщиком, а в случае необходимости помогут добиться справедливого решения через суд.
Нужно ли делать экспертизу, если подписан акт приема-передачи квартиры?
Недобросовестный застройщик несет обязательства перед дольщиками независимо от того, подписан акт о приеме-передачи квартиры или не подписан, но при условии, что не прошло пяти лет с момента вступления покупателя во владение квартирой и в помещении не проводился ремонт, уничтоживший следы брака.
Если застройщик отказывается устранять дефекты, аргументируя свое бездействие тем, что квартира принята владельцем или брака нет, то он нарушает закон. Покупатель не может рассматриваться в качестве эксперта, обладающего нужным опытом и навыками для обнаружения отклонений от строительных нормативов, поэтому он вправе обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые подготовят документацию со ссылками на правовые документы по каждому конкретному случаю.
Строительная экспертиза в новостройках Москвы от компании «СитиПроф»
Специалисты имеют все необходимые допуски к проведению экспертных работ и многолетний практический опыт составления заключений, а также умеют вести переговоры с застройщиками, чтобы решить проблемы в досудебном порядке. Если же застройщик не пойдет навстречу правомерным требованиям пострадавшего дольщика, то юристы компании «СитиПроф» готовы представлять интересы владельца недвижимости в суде.
Не теряйте времени — приглашайте нашего эксперта, ведь порядок стоимости строительной экспертизы квартиры в новостройке несравненно ниже, чем потери в случае отказа застройщика от компенсации.
Наше предложение действует для жителей Москвы. Звоните — мы готовы отправить специалиста в день обращения.
