Оценка квартиры
для закладной ВТБ 24
3600 руб.
В России ипотечное кредитование стало доступным способом покупки недвижимости. И один из важнейших документов из всего необходимого пакета для оформления сделки — это закладная. Она оформляется сотрудниками банка в момент подписания договора на ипотечный заем. В документе указывается, что фактический собственник квартиры предоставляет ее в банк в качестве залога.
Чтобы получить согласие банка на выдачу кредита, необходима оценка квартиры для закладной ВТБ24. Полученные данные прямо влияют на величину суммы, которую одобряет банк, а также на процентную ставку и сроки кредитования. Доверьте составление документа нашим сотрудникам, чтобы вам не пришлось волноваться о его грамотности.
После того, как оценка составлена, она передается в банк, который рассчитывает максимально возможную сумму для ипотеки. По опыту, банк одобряют сумму порядка 60–80% от общей стоимости квартиры, которую объявляют специалисты. Вся сумма банком не выдается по той причине, что разница — это первоначальный взнос покупателя, а также она служит вариантом страховки на непредвиденные случаи.
Документы, необходимые для закладной в банке ВТБ24:
- Вариант договора купли-продажи квартиры на стадии подготовки.
- Свидетельство и выписка из Единого государственного реестра от продавца.
- Копия удостоверяющего личность продавца документа.
- Документ, подтверждающий право собственности.
- Независимая оценка недвижимости — отчет специалиста.
- Документ об отсутствии супруга продавца или отсутствие его возражений на проведение сделки.
Экспертная оценка квартиры позволяет банку оценить сроки продажи квартиры при необходимости, которая может возникнуть, когда покупатель не сможет выполнять взятые на себя кредитные обязательства. Чем выше ликвидность, тем проще банку продать объект и вернуть деньги, учитывая потери. Эта вынужденная мера применятся в исключительных случаях, когда заемщик не в силах закрыть кредит.
Рассчитайте стоимость оценки недвижимости для закладной
в банке ВТБ 24 и получи скидку!
Что предлагает «Ситипроф»
Клиентам доступны услуги для формирования оценки объектов недвижимости:
- Расчет стоимости объекта в зависимости от состояния рынка недвижимости.
- Выезд специалиста на оцениваемый объект.
- Предоставление документов в электронном и бумажном вариантах.
- Профессиональные консультации.
Наши гарантии
Квалифицированные сотрудники «Ситипроф» обладают значительным опытом в оценке недвижимости, поэтому клиенты получают ряд гарантий:
- Учитываются все факторы на момент расчета оценочной стоимости.
- Документы готовятся в минимальные сроки.
- Клиент получает полноценный и правильно оформленный акт оценки и электронную копию на email.
- Клиент поддерживается до момента, пока банк не примет отчет в работу.
Берегите свое время
- Договор заключается в момент осмотра квартиры.
- Составленный отчет сразу доставляется клиенту.
Не теряйте время и не переживайте о проведении оценки — наши профессионалы все выполнят с гарантией.
Популярные вопросы и ответы
-
Как можно заказать услугу по оценке?
Просто оставьте заявку на сайте. Сотрудники нашей компании вам перезвонят, уточнят информацию и согласуют время визита оценщика. Специалист осмотрит квартиру, составит фотоотчет, а по завершении работы передаст вам готовый документ.
-
Как долго делается оценка?
В течение трех рабочих дней после осмотра и получения пакета документов оценщик заканчивает оценку. Если документ нужен срочно, то и это возможно за дополнительную плату.
-
Нужна ли оценка жилья в других ситуациях?
Да. При оформлении наследства, разделе имущества при бракоразводном процессе, а также для заключения брачного договора и страховки.
-
Какие документы нужно предоставить для получения оценки?
Паспорт владельца недвижимости, копия документа о правах на квартиру, подтверждение отсутствия обременений, данные о метраже квартиры.
-
Какие есть варианты оплаты услуги?
Можно оплатить наличными в офисе, наличными на объекте, банковской картой и банковским переводом.
