Оценка квартиры
для ипотеки сбербанка

Оформление ипотеки в Сбербанке — популярный вариант кредитования, которым пользуются граждане по всей стране. Но чтобы им воспользоваться, в первую очередь необходимо провести оценку приобретаемого имущества, дабы определить его рыночную стоимость и размер выдаваемого займа. Процедура обязательная, поэтому до обращения в банк необходимо заказать оценку у специалистов.

На основании предоставленного отчета Сбербанк определяет максимально допустимую сумму выдаваемого клиенту кредита. Как правило, стандартной практикой является определение потолка в размере 60–80% от рыночной стоимости, которую установил специалист в ходе оценки недвижимого имущества. Разница между размером займа и стоимостью приобретаемого объекта — это фактор, снижающий риск кредитного учреждения в случаях, когда клиент по каким-либо причинам не может погасить задолженность в срок.

Также банку требуются данные о рыночной стоимости квартиры для определения ликвидности. Этот показатель характеризует легкость реализации объекта в случае продажи. Чем выше ликвидность, тем быстрее удастся продать квартиру и компенсировать потери банком. Этот параметр крайне важен для случаев, когда из-за возникновения финансовых проблем заемщик не в состоянии выплатить кредит в полной мере. И банк вынужден реализовать объект на рынке.

Сохраните своё время!

• Мы заключим договор во время осмотра;
• Составим отчет и доставим его вам;

Снимите с себя заботы по оценке - профессионалы всё сделают быстро и с гарантией!

Популярные вопросы и ответы

• Какие документы нужны для оценки?

  Для проведения экспертизы потребуется следующий пакет: документ об отсутствии обременений у объекта, ксерокопии свидетельства о регистрации прав собственности, кадастровых паспортов и паспортных данных клиента. Если заявку оформляет юридическое лицо, то дополнительно потребуются бухгалтерские выписки, в которых указаны балансовая стоимость, инвентарный номер и год начала эксплуатации объекта.

• Как проходит оценка?

  Работу специалисты осуществляют поэтапно:

  • Выезд на объект;
  • Фотофиксация жилья;
  • Оценка недвижимости и инфраструктуры района;
  • Анализ имеющихся документов;
  • Расчет рыночной стоимости недвижимости;
  • Составление письменного отчета;
  • Подписание договора.

• Как заказать оценку?

  Для подачи заявки на определение рыночной стоимости жилья необязательно куда-либо ехать. Все можно сделать на нашем сайте в режиме онлайн. После оформления заявки специалист компании свяжется с вами, чтобы договориться о встрече. На ней он оценит жилье, соберет необходимые данные для подготовки отчета.

• Возможна ли срочная оценка недвижимости?

  Процедура определения стоимости занимает у наших специалистов до трёх рабочих дней. Однако возможна экспресс оценка с результатами в более короткие сроки (за дополнительную плату)..

• Когда еще может потребоваться оценка стоимости?

  Помимо ипотечного кредитования, услугой пользуются при составлении брачного договора, страховании недвижимости, оформлении наследства или получении кредита с залогом квартиры.

• Как можно оплатить услугу?

  Оценку можно оплатить наличными в офисе и на объекте. Также возможна оплата банковской картой или банковским переводом.