Приемка квартиры
в новостройке специалистом

Рассчитать

Вот, что проверит эксперт при приемке вашей квартиры в новостройке:

  • определит кривизну стен, полов;
  • осмотрит окна и витражное остекление (при наличии);
  • убедится в работоспособности розеток, выключателей, тумблеров и переключателей в автоматах;
  • осмотрит стояки ГВС, ХВС и канализационную систему;
  • проверит систему отопления;
  • замерит эффективность работы вытяжки;
  • убедится в правильности установки и уровне изолированности входной двери.

В локации Москвы специалист помогает в приемке квартиры, консультирует по вопросам, связанным с вашей новостройкой и заполняет смотровой лист. В указанную стоимость входит выезд в пределах МКАД.

  • Окна
    Проверяется полнота комплектации, целостность стекол и профиля, правильность установки, функционирование замков, петель и прочей фурнитуры.
  • Витражное остекление
    Проверяется полнота комплектации, целостность профиля и стекол, функционирование фурнитуры, возможность протечек.
  • Ровность стен
    Проверяется соответствие стен вертикали и отклонение от строительных осей, наличие неровностей и других недочетов.
  • Ровность полов
    Проверяется соответствие полов горизонтали, наличие неровностей и прочих погрешностей.
  • Электрика
    Проверяются розетки, выключатели, дверной звонок, функционирование автоматов и счетчика электроэнергии, эффективность заземления и разводки проводов.
  • Сантехника
    Проверяются стояки горячей и холодной воды, канализация: правильность сборки всех узлов, надежность запорных вентилей, работа счетчиков, отсутствие течи.
  • Система отопления
    Проверяется правильность установки и функционирования, полнота комплектации, целостность системы, отсутствие течи.
  • Вентиляция
    Проверяется эффективность функционирования с учетом направления и скорости воздушного потока.
  • Входная дверь
    Проверяется комплектация, целостность всех элементов, работоспособность запирающих механизмов и фурнитуры, правильность установки.

Осмотр квартиры

Перед приемкой квартиры в новостройке независимая экспертиза лишней не бывает. Начать следует с выяснения у застройщика, какие были использованы материалы. Он должен представить документы, выданные продавцами и производителями. После этого можно проверить, соответствуют ли реальные материалы заявленным застройщиком.

При осматривании поверхностей выявляются отклонения с использованием строительного уровня. При осмотре обоев выявляются морщины, воздушные пузыри и дефекты стыков. Кафель проверяется на наличие сколов и качество затирки. При обследовании деревянного пола он проверяется на наличие скрипа, ламинат – на плотность подгонки элементов, линолеум – на предмет вздутий и неровностей. Обязательно должны быть плинтуса при любом виде напольного покрытия.

При проверке окон и дверей обращается внимание на легкость их открывания и закрывания, а также исправность фурнитуры.

При проверке сантехники требуется убедиться в надежности ее установки, а также отсутствии конденсата. Особое внимание следует уделить местам соединений. Обязательно нужно проверить правильность работы водяных и электрических счетчиков.

Для проверки работоспособности электропроводки целесообразно подключить несколько электроприборов. Также необходимо проверить эффективность срабатывания тестовых кнопок на УЗО – устройстве защитного отключения.

При наличии дополнительных систем, в том числе кондиционирования, нужно удостовериться в их исправности.

Профессиональная экспертиза при приемке квартиры от застройщика

При самостоятельной приемке квартиры этот процесс оказывается трудоемким и продолжительным.

Избежать хлопот и ошибок из-за отсутствия опыта можно, лишь обратившись за помощью к независимому эксперту. Специалист обнаружит любые дефекты и подготовит документы, на основании которых можно требовать проведение работ по исправлению недочетов за счет застройщика. При этом должен быть составлен отдельный договор, где обозначаются сроки устранения дефектов. Также застройщик может компенсировать расходы на устранение недочетов собственнику жилья или уменьшить итоговую стоимость по основному договору.

Оборудование, которое мы используем при приёмке квартир

Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional

Необходим для измерения кривизны стен, полов, прочих поверхностей. Работает с точностью ± 0,2 мм на метр.

Лазерный дальномер BOSCH GLM 40

Определяет расстояния, объем, площадь с точностью ± 1,5 мм.

Рулетка

Универсальный инструмент для замеров небольших расстояний.

Измерительная панель V200 S-Line

Удобная цифровая панель для эффективного контроля напряжения электросети.

Тестер напряжения TESTO 750-2

Используется не только для проверки напряжения в электрических системах, но также применяется как тестер при оценке целостности цепи.

Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745

Современный детектор напряжения позволяет точно и быстро проверить цепи бесконтактным методом на наличие или отсутствие напряжения.

Анемометр CEM

Незаменимый инструмент при проверке систем вентиляции.

Фонарь FormOptik FC-02B

Многофункциональный и практичный в эксплуатации фонарь, который оказывается полезным при приемке квартиры.

Сколько стоит
приемка квартиры
специалистом?

Площадь квартиры с балконом
Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

1200 руб.

Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

300руб.