Приёмка квартиры
в новостройке
с чистовой отделкой
60 руб./м2

Рассчитать

Нюансы приёмки квартиры с чистовой отделкой в Москве

Подписывая акт приема-передачи квартиры от застройщика, покупатель подтверждает факт отсутствия каких-либо претензий к качеству выполненных работ. До момента подписания документа необходимо провести тщательное обследование жилья, которое позволит обнаружить все недоработки строительной компании и обоснованно потребовать их устранения за денежные средства застройщика. Квартира считается полностью пригодной для проживания после завершения все отделочных работ, в которые входит:

  1. проведение инженерных систем и их нормальное функционирование;
  2. установка сантехники;
  3. финишная отделка помещений.

Процесс приемки квартиры заключается в проверке качества выполненных строительных и отделочных работ.

Проверка квартиры компанией «СитиПроф» включает в себя:

  1. оценку горизонтальности и вертикальности всех поверхностей;
  2. контроль качества отделки стен, потолков, полов;
  3. проверку функционирования системы вентиляции;
  4. оценку работы канализационной и водопроводной систем;
  5. осмотр монтированных розеток, автоматов и выключателей, а также проверка их работы;
  6. осмотр установленных оконных блоков и дверей, проверка их исправного функционирования.
  • Окна
    Проверяется: правильность установки и целостность рам; работоспособность фурнитуры; целостность стеклопакетов; наличие всех элементов; правильность установки подоконников и откосов.
  • Витражное остекление
    Проверятся: витражное остекление на наличие течи; целостность стекл и профиля; работоспособность фурнитуры; наличие всех элементов.
  • Ровность стен
    Проверка соблюдения вертикали поверхностей, фиксация наплывов, неровностей, повреждений, если они есть.
  • Ровность полов
    Проверка горизонтали стяжки по всем направлением, фиксация неровностей, наплывов, повреждений.
  • Электрика
    Специалист проверит исправность розеток и выключателей, приборов освещения, наличие заземления и качество выполнения разводки, а также работоспособность автоматов, электросчетчика, звонка.
  • Сантехника
    Проверка включает осмотр стояков с горячей и холодной водой, узлов вывода, качество и исправность запорной арматуры, целостность счетчиков и пломб.
  • Система отопления
    Проверяется комплектация и исправность радиаторов, труб, запорной арматуры, целостность системы, при необходимости фиксируются течи.
  • Вентиляция
    Проверяется скорость, направление потока воздуха и эффективность вытяжки в целом.
  • Входная дверь
    Проверка геометрии полотна, качества установки обналичников, работоспособность замков.
  • Отделка
    Важно оценить качество укладки напольного покрытия, покраски, поклейки обоев, укладки плитки и других отделочных материалов.

Проведение осмотра собственными силами

При обследовании поверхностей пола и стен следует проверить их горизонтальность и вертикальность, качество покрытия — оно не должно иметь трещин, нарушения целостности или деформаций. Если укладка напольного покрытия выполнена правильно, то во время ходьбы не должен ощущаться скрип. Также необходимо оценить качество поклейки обоев — поверхность должна выглядеть аккуратно, не иметь деформаций, повреждений, явно выраженных швов.

Проверяя состояние установленных окон и дверей, следует оценить не только аккуратность монтажа, но и функционирование всех элементов — они должны беспрепятственно открываться и плотно закрываться.

При осмотре сантехники следует убедиться в отсутствии протечек, а также проверить прочность и надежность фиксации всех элементов. Если были обнаружены потеки, то это свидетельствует о том, что система не герметична и требует ремонта. Все установленные счетчики должны работать исправно, поэтому их также необходимо проверить.

Не стоит забывать о проверке работы розеток и электропроводки, которую можно выполнить путем подключения любого электроприбора к сети.

Помощь в приёмке квартиры с чистовой отделкой в Москве

Все выявленные дефекты обозначаются в экспертном заключении, которое составляется специалистом «СитиПроф» по итогам осмотра квартиры.

Документация содержит обоснованные претензии, на основании которых строительная компания будет вынуждена:

  1. устранить все дефекты за собственные средства и документально подтвердить факт исправления недоработок в оговоренные сроки;
  2. выплатить определенную сумму в качестве компенсации, необходимой клиенту для исправления недоработок;
  3. уменьшить стоимость квартиры.

Оборудование, которое мы используем при приёмке квартир

Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional

Позволяет проверить ровность всех поверхностей с точностью ± 0,2 мм/м;

Лазерный дальномер BOSCH GLM 40

Используется для измерения расстояний, площади и объема с точностью ± 1,5 мм

Рулетка

Используется для проведения измерений на небольших объектах.

Измерительная панель V200 S-Line

Для быстрой и точной проверки напряжения в электросети

Тестер напряжения TESTO 750-2

Позволяет определить исправность розеток и выключателей.

Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745

Определяет электропроводку и приборы в самых труднодоступных местах

Анемометр CEM

Предназначен для контроля качества работы системы вентиляции.

Фонарь FormOptik FC-02B

Простой и удобный в обращении фонарь, прекрасно подходящий для приёмки квартиры.

Какова стоимость приёмки квартиры с чистовой отделкой?

Площадь квартиры с балконом
Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

1200 руб.

Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

300руб.