+7 (495) 215-25-93
Москва
Оценка квартиры
для закладной
от 3600 руб
Приобретение квартиры в ипотеку требует соблюдения определенных требований, одним из которых является оценка недвижимости специалистами. Исходя из полученных сведений, банковские организации устанавливают сумму, которую могут предложить клиенту, поэтому проведение экспертизы должно быть непредвзятым и квалифицированным.
Оценка квартиры влияет на следующие показатели кредита:
- сумма ипотеки;
- процентная ставка займа;
- продолжительность кредитования.
Рыночная стоимость квартиры определяется до момента заключения сделки. Это позволяет избежать повышения цены недвижимости после того, как банк выдаст ипотеку.
Факторы, влияющие на рыночную стоимость недвижимости:
- тип дома (старый фонд, сталинки, хрущевки, современные новостройки, жилье элитного класса);
- Месторасположение дома в городе (центр, пригородная зона, спальный район);
- Наличие развитой транспортной развязки (остановки общественного транспорта, метрополитен, шоссе);
- Этажность дома (этаж, на котором расположена квартира, наличие лифта;
- Уровень состояния экологии в районе (наличие насаждений, лесов, водных объектов);
- Общее состояние оцениваемого жилья (качество отделки, проводки, необходимость в дополнительном ремонте).
Рассчитайте стоимость оценки недвижимости для закладной
в "Cитипроф" и получи скидку!
Что мы выполняем
Оценка квартиры с помощью специалистов «СитиПроф» является комплексной. В нее входят:
- Оценка объекта недвижимости.
- Посещение объекта специалистом компании.
- Оформление документации в бумажном виде.
- Консультации клиентов по всем сопутствующим вопросам.
Наши Гарантии
Обращаясь в компанию «СитиПроф», вы можете рассчитывать на:
- качество профессиональной оценки, которая учитывает все актуальные факторы;
- минимально возможные сроки проведения процедуры;
- грамотное составление подготовленных документов (отчетов и заключений), необходимых для оформления ипотечного займа;
- сопровождение сотрудников до тех пор, пока банк не получит соответствующий отчет.
Наша компания сотрудничает со всеми крупными банками РФ
и т.д.
Это позволяет получить ипотеку на выгодных условиях для покупки любого жилья.
Популярные вопросы и ответы
-
Обязательна ли оценка недвижимости?
При оформлении ипотеки для покупки недвижимости проводить определение рыночной стоимости обязательно — это основное требование банка. На основании полученной информации он установит размер выдаваемого кредита.
-
Нужно ли куда-то ехать, чтобы заказать оценку и получить отчёт?
Оставить заявку вы можете на нашем официальном сайте в этом разделе. После подтверждения заказа специалист приедет на объект, чтобы собрать данные для составления отчёта. Готовый документ получите лично в офисе, либо по почте.
-
Нужны ли какие-то документы для оценки?
Подготовка отчёта потребует следующий пакет: подтверждение наличия или отсутствия обременений у недвижимого объекта, ксерокопии кадастровых паспортов и свидетельств о регистрации прав собственности, общая информация об объекте (расположение, размеры и пр.).
-
Как проводится оценка рыночной стоимости?
Процедура состоит из следующих шагов: вначале специалист компании изучает вашу недвижимость (тип дома, общее состояние, инфраструктуру вокруг него, транспортную доступность и пр.), делает необходимые фотографии жилья, анализирует предоставленные документы. Затем производятся расчеты для определения рыночной стоимости недвижимости, после чего составляется отчет для заказчика в письменном виде. В конце заказчику предоставляется акт и договор на подпись.
-
Сколько времени занимает оценка?
Обычно оценка стоимости недвижимости занимает до 3 рабочих дней. Но перед тем как ее провести специалисту необходимо ознакомиться с недвижимостью (выезд на объект и фотофиксация жилья) и получить от клиента копии необходимых документов. В случаях, когда нужен более срочный анализ, возможно проведение оценки в более сжатые сроки (за дополнительную плату).
-
Какие доступны способы оплаты?
Оплатить услугу можно наличными средствами как в офисе, так и на обьекте, банковской картой и безналичным переводом.
