Оценка квартиры
для закладной

от 3600 руб

Приобретение квартиры в ипотеку требует соблюдения определенных требований, одним из которых является оценка недвижимости специалистами. Исходя из полученных сведений, банковские организации устанавливают сумму, которую могут предложить клиенту, поэтому проведение экспертизы должно быть непредвзятым и квалифицированным.

Оценка квартиры влияет на следующие показатели кредита:

  1. сумма ипотеки;
  2. процентная ставка займа;
  3. продолжительность кредитования.

Рыночная стоимость квартиры определяется до момента заключения сделки. Это позволяет избежать повышения цены недвижимости после того, как банк выдаст ипотеку.

Факторы, влияющие на рыночную стоимость недвижимости:

  1. тип дома (старый фонд, сталинки, хрущевки, современные новостройки, жилье элитного класса);
  2. Месторасположение дома в городе (центр, пригородная зона, спальный район);
  3. Наличие развитой транспортной развязки (остановки общественного транспорта, метрополитен, шоссе);
  4. Этажность дома (этаж, на котором расположена квартира, наличие лифта;
  5. Уровень состояния экологии в районе (наличие насаждений, лесов, водных объектов);
  6. Общее состояние оцениваемого жилья (качество отделки, проводки, необходимость в дополнительном ремонте).

Рассчитайте стоимость оценки недвижимости для закладной
в "Cитипроф" и получи скидку!

Что мы выполняем

Оценка квартиры с помощью специалистов «СитиПроф» является комплексной. В нее входят:

  1. Оценка объекта недвижимости.
  2. Посещение объекта специалистом компании.
  3. Оформление документации в бумажном виде.
  4. Консультации клиентов по всем сопутствующим вопросам.

Наши Гарантии

Обращаясь в компанию «СитиПроф», вы можете рассчитывать на:

  1. качество профессиональной оценки, которая учитывает все актуальные факторы;
  2. минимально возможные сроки проведения процедуры;
  3. грамотное составление подготовленных документов (отчетов и заключений), необходимых для оформления ипотечного займа;
  4. сопровождение сотрудников до тех пор, пока банк не получит соответствующий отчет.

Наша компания сотрудничает со всеми крупными банками РФ

  и т.д.

Это позволяет получить ипотеку на выгодных условиях для покупки любого жилья.

 

Популярные вопросы и ответы

  • Обязательна ли оценка недвижимости?

    При оформлении ипотеки для покупки недвижимости проводить определение рыночной стоимости обязательно — это основное требование банка. На основании полученной информации он установит размер выдаваемого кредита.

  • Нужно ли куда-то ехать, чтобы заказать оценку и получить отчёт?

    Оставить заявку вы можете на нашем официальном сайте в этом разделе. После подтверждения заказа специалист приедет на объект, чтобы собрать данные для составления отчёта. Готовый документ получите лично в офисе, либо по почте.

  • Нужны ли какие-то документы для оценки?

    Подготовка отчёта потребует следующий пакет: подтверждение наличия или отсутствия обременений у недвижимого объекта, ксерокопии кадастровых паспортов и свидетельств о регистрации прав собственности, общая информация об объекте (расположение, размеры и пр.).

  • Как проводится оценка рыночной стоимости?

    Процедура состоит из следующих шагов: вначале специалист компании изучает вашу недвижимость (тип дома, общее состояние, инфраструктуру вокруг него,  транспортную доступность и пр.), делает необходимые фотографии жилья, анализирует предоставленные документы. Затем производятся расчеты для определения рыночной стоимости недвижимости, после чего составляется отчет для заказчика в письменном виде. В конце заказчику предоставляется акт и договор на подпись.

  • Сколько времени занимает оценка?

    Обычно оценка стоимости недвижимости занимает до 3 рабочих дней. Но перед тем как ее провести специалисту необходимо ознакомиться с недвижимостью (выезд на объект и фотофиксация жилья) и получить от клиента копии необходимых документов. В случаях, когда нужен более срочный анализ, возможно проведение оценки в более сжатые сроки (за дополнительную плату).

  • Какие доступны способы оплаты?

    Оплатить услугу можно наличными средствами как в офисе, так и на обьекте, банковской картой и безналичным переводом.