Приемка квартиры в
ЖК «Внуково 2016»

Москва

Рядом с деревней Ликова, относящейся к Новомосковскому округу Москвы, выросло девять жилых домов комплекса «Внуково 2016». Шесть корпусов состоят из 14-ти этажей, а три – из 17-ти.

Все монолитно-кирпичные здания созданы по индивидуальным проектам. Квартиры сдаются с полной отделкой, проведенной с использованием качественных материалов. Интерьеры воплощены в классическом стиле, выдержанны в нейтральной цветовой гамме. На этаже располагаются по четыре квартиры. Каждый подъезд имеет колясочные, пассажирский и грузовой лифт. На территории оборудованы спортивные площадки, четыре детских городка. Есть детский садик с собственным бассейном. В соседнем микрорайоне открыта школа и магазины.

Новый комплекс с тщательно продуманной инфраструктурой отличается удобным месторасположением поблизости от Ульяновского лесопарка. До аэропорта Внуково можно доехать за несколько минут. Боровское шоссе, проходящее рядом, связывает с МКАД и областью. В пяти километрах от комплекса в 2017 году планируется открыть станцию метро «Рассказовка».

Строительство началось 26 июня 2015 года, а приёмки квартир в ЖК «Внуково 2016» ведутся с 4 квартала 2016 года.

Компания-застройщик

Компания «Самолет Девелопмент» (2012 год основания) уже реализовала ряд успешных масштабных проектов. В ТОПе-200 крупнейших застройщиков РФ она занимает 11-ю строчку. Договоры купли-продажи квартир заключаются на основании 214-ФЗ с пятилетней гарантией на все виды строительных работ, трехлетней – на отделку и технику.

Приемка квартиры самостоятельно и при участии эксперта

Прежде чем переселяться в новую квартиру жилого комплекса «Внуково 2016», необходимо ее принять по акту приема-передачи. Однако спешить нельзя, поскольку опыт показывает, что на объектах жилой недвижимости часто обнаруживаются недоделки и дефекты. Чтобы их не пришлось исправлять за собственный счет, нужно оформить претензии, на основании которых все дефекты устраняются застройщиком, компенсируются денежной выплатой или снижением стоимости договора купли-продажи.

Приёмка квартиры в ЖК «Внуково 2016» самостоятельно или с помощью эксперта должна включать проверку функционирования всех инженерных систем, сантехнического оборудования и отделки.

Как проводится проверка квартиры:

  • нужно выяснить у застройщика, какие строительные и отделочные материалы должны были использоваться, убедиться, что информация не противоречит действительности;
  • поверхности проверяются на ровность, обои – на наличие морщин и пузырей, кафель – на сколы и трещины, напольные покрытия – на скрип, вздутия, неровности;
  • осматриваются окна и двери, которые должны открываться и закрываться без усилий, а их фурнитура должна быть полностью исправной;
  • проверяется сантехника на предмет правильности и надежности установки, работоспособности, отсутствии конденсата, товарный внешний вид;
  • осматриваются места соединения труб, фиксируются показания счетчиков расхода воды;
  • обследуется электропроводка, тестируется работа автомата в щитке, записываются показания электросчетчиков.

При содействии опытного профессионала ни один изъян не пропускается, а фиксируется в смотровом листе.

Дополнительно можно заказать составление плана квартиры, провести тепловизионный осмотр, замерить уровень аммиака, радиационного и электромагнитного фона.

Выявленные дефекты

  • обойные работы выполнены некачественно: плохо состыкованы полотна, вклейки, морщины, воздушные пузыри, грязь, порывы, недоклейки
  • межкомнатные двери имеют много дефектов: некачественно замазанные повреждения на наличниках, дверных полотнах и коробках, большие зазоры между наличниками и стеной, наличники не закрывают монтажный зазор - отверстие просто заклеено обоями
  • петли дверей перекручивались, в коробке отверстия от саморезов
  • отклонение дверной коробки от вертикали 11 мм
  • большие зазоры между полотнами ламината
  • сильная просадка ламината вдоль стен
  • отклонение сантехнического короба от вертикали 18 мм
  • сколы на настенной керамической плитке
  • местами отсутствует затирка швов
  • держатель полотенцесушителя люфтит
  • окалины на стеклопакетах

Используемое оборудование при приёмке
квартир в
ЖК «Внуково 2016»

Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional

Используется для измерения кривизны стен, полов и прочих поверхностей. Точность ± 0,2 мм на метр.

Лазерный дальномер BOSCH GLM 40

Прибор для определение расстояний, объёма и площади. Точность измерений ± 1,5 мм.

Рулетка

Прекрасно подходит для измерения на небольших расстояниях.

Измерительная панель V200 S-Line

Цифровая измерительная панель для контроля напряжения электросети.

Тестер напряжения TESTO 750-2

Помимо проверки наличия или отсутствия напряжения в электрических цепях или системах, также подходит для использования в качестве тестера целостности цепи

Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745

Детектор напряжения позволяет быстро и просто определить наличие или отсутствие напряжения

Анемометр CEM

Предназначен для проверки функционирования вентиляции.

Фонарь FormOptik FC-02B

Простой и удобный в обращении фонарь, прекрасно подходящий для приёмки квартиры.

Сколько стоит приёмка квартиры без отделки?

Площадь квартиры с балконом
Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

1200 руб.

Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

300руб.