Приемка квартиры в
ЖК «Москва А101»

Москва

В центре Новой Москвы, на улице Липовый Парк в поселке Коммунарка, всего в 6,5 км от МКАД, быстро растет жилой комплекс «Москва А101» . Он окружен девственной природой, но предоставляет жильцам городские удобства высшего уровня. Большие квартиры от 40 до 120-ти кв.м. с высотой потолков до трех метров начнут сдаваться во втором квартале 2017 года. Завершение строительства пятой очереди намечено на январь 2019 года.

Комплекс состоит из 21-го монолитно-кирпичного корпуса с высотой от восьми до 16-ти этажей. Квартиры сдаются с отделкой и без нее, поэтому при приёмке квартиры в ЖК «Москва А101» рекомендуется использовать разные методы проверки состояния помещений. Жильцам предоставляются места наземного многоуровневого паркинга. Предусмотрено строительство поликлиники, кафе, магазинов, современной школы с бассейном, четырех детских садов, спортивных и игровых площадок.

В пешей доступности будет открыта станция метро «Коммунарка».

Компания-застройщик

ГК «А101» входит в состав группы «САФМАР». Она занимается строительством комплексов, объединяющих разные по архитектурному исполнению жилые дома с использованием лучших мировых наработок.

Приемка квартиры самостоятельно и при участии эксперта

Покупатели в ЖК «Алые паруса» могут выбрать квартиру с отделкой в нейтральных тонах или без нее. От их выбора будет зависеть метод осмотра перед подписанием акта приема-передачи жилья.

В любом варианте приёмка квартиры в ЖК «Москва А101» позволит обнаружить недоделки и брак строителей, а затем выдвинуть обоснованные требования для их устранения за счет застройщика. Также можно заняться ремонтом самостоятельно, а со строительной компании потребовать денежную компенсацию или снижение стоимости договора купли-продажи, что выгодно при оформлении рассрочки или ипотеки.

Как проводится приемка квартиры

При самостоятельном осмотре жилья нужно проявить внимательность. С собой нужно принести строительный уровень, рулетку и тестер для проверки электросети. Также не помешает стремянка и спецодежда.

Если вызывается эксперт, то он все сделает сам. Человек с практическим опытом и профессиональными знаниями не пропустит ни одного нюанса, который может показаться несущественным, однако для его устранения придется потратить время и деньги.

Особое внимание эксперт проявляет при осмотре инженерных систем, оценке кривизны поверхностей, функционирования окон и дверей. Если квартира продается с отделкой, то неровности поверхностей часто скрыты под обоями и напольным покрытием, но в будущем обязательно возникнут проблемы, поэтому все дефекты нужно устранить, как только они обнаружены.

Помощь эксперта позволит без спешки проверить все помещения квартиры, сверить соответствие использованных материалов с теми, что заявлены в плане, а также убедиться, что придомовая территория и общедомовое имущество соответствуют параметрам, указанным в документах.

Чтобы не беспокоиться о состоянии квартир, дополнительно можно заказать измерение уровня аммиака, радиационного и электромагнитного фона.

Выявленные дефекты

  • много дефектов по межкомнатным дверям: почти все полотна с повреждениями (царапины, сколы, расслоения)
  • частично отсутствует межплиточная затирка
  • на смесителе в ванной отсутствует лейка
  • на замке входной двери отсутствует декоративная накладка
  • просверленное отверстие над плинтусом
  • вмятина на стене от ручки входной двери
  • выжженное пятно на панели ламината
  • поврежденная кромка панели ламината вдоль плинтуса
  • просадка ламината вдоль стен более 3-х мм
  • трещины по штукатурке на потолке
  • царапины на стеклопакетах
  • отсутствует средняя раздвижная створка витража
  • разбиты несколько стекол на лождии
  • отсутствуют накладки на водоотводящих шлицах
  • отсутствуют автоматические терморегуляторы на радиаторах

Используемое оборудование при приёмке
квартир в
ЖК «Москва А101»

Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional

Используется для измерения кривизны стен, полов и прочих поверхностей. Точность ± 0,2 мм на метр.

Лазерный дальномер BOSCH GLM 40

Прибор для определение расстояний, объёма и площади. Точность измерений ± 1,5 мм.

Рулетка

Прекрасно подходит для измерения на небольших расстояниях.

Измерительная панель V200 S-Line

Цифровая измерительная панель для контроля напряжения электросети.

Тестер напряжения TESTO 750-2

Помимо проверки наличия или отсутствия напряжения в электрических цепях или системах, также подходит для использования в качестве тестера целостности цепи

Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745

Детектор напряжения позволяет быстро и просто определить наличие или отсутствие напряжения

Анемометр CEM

Предназначен для проверки функционирования вентиляции.

Фонарь FormOptik FC-02B

Простой и удобный в обращении фонарь, прекрасно подходящий для приёмки квартиры.

Сколько стоит приёмка квартиры без отделки?

Площадь квартиры с балконом
Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

1200 руб.

Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

300руб.